Hiša
HIŠA Z DVEMA STANOVANJSKIMA ENOTAM IN BAZENOM
Hiša
243 m2
Šišan, Ližnjan
Nadzor Prizemlje
Spalnice 4
Bazen
Parkiranje 4
Značilnosti
Opis
Ližnjan je vas na skrajnem jugovzhodu Istre. Nahaja se na pobočju, ki se spušča proti morju. Geografska lega Ližnjana omogoča pogled na Kvarnerski zaliv, ki sega vse do otokov Cres in Lošinj. Ližnjan je očarljiva istrska občina, ki se nahaja na samem jugu Istre, znana po nedotaknjeni naravi, kristalno čistem morju in sproščenem načinu življenja. V bližini so čudovite plaže, sprehajališča in kolesarske steze, Pula in Medulin pa sta oddaljena le nekaj minut vožnje. Ližnjan je idealna izbira za mirno družinsko življenje, pa tudi kot privlačna počitniška destinacija in turistični najem.
Takoj v Šišanu se prodaja hiša s skupno bivalno površino 243 m2. Nahaja se na parceli velikosti 506 m2 kot samostojna stavba, ki jo sestavljata pritličje in prvo nadstropje. Je moderne gradnje, pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali, PVC bivalne odprtine pa so v notranjosti bele, zunaj pa antracitne. Tla bodo prekrita s sodobno keramiko, vgrajen pa bo tudi sistem talnega ogrevanja, s toplotnimi črpalkami ločenimi za vsako stanovanje. Vsako stanovanje ima ločen vhod in je zasnovano tako, da zagotavlja maksimalno udobje in občutek domačnosti. Razporeditev prostorov omogoča veliko naravne svetlobe, prostorne terase in vrt pa dodatno dopolnjujejo bivanje skozi vse leto.
Hiša je idealna za večjo družino, dve generaciji ali kot naložba za dolgoročni in turistični najem. Vrt ponuja dovolj prostora za parkiranje, vrt, bazen ali prostor za druženje in sprostitev. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh potrebnih ugodnosti, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost, zaradi česar je popolna kombinacija prijetnega življenja in varne naložbe.
Stanovanje 1 v pritličju - 125,39 m2, obsega naslednje: hodnik 7,20 m2, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 40,20 m2, soba 1: 13,35 m2, soba: 13,60 m2, kopalnica 9,35 m2, shramba 3,09 m2 in pokrita terasa 20 m2.
Stanovanje 2 v prvem nadstropju - 118,33 m2, obsega naslednje: hodnik 1,72 m2, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 42,72 m2, soba 1: 12,65 m2, soba 2: 12,65 m2, kopalnica 13,75 m2, odprta terasa 29 m2. Vhodna površina je 7,15 m2, površina stopnišča pa 11,45 m2.
Ta prostorna hiša, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, turistični najem ali kombinacijo bivanja in naložbe. Nepremičnina je zasnovana kot hiša z dvema popolnoma ločenima stanovanjema, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost, funkcionalnost in številne možnosti uporabe. Bazen je prav tako pozicioniran tako, da ponuja določen mir in intimnost, ki si ju vsakdo želi med bivanjem ob bazenu.
ZA VSE DODATNE INFORMACIJE IN OGLEDE ME KONTAKTIRAJTE;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistentka pri mediaciji
Dodatne informacije
- Ogrevanje: Klima, Podno grijanje
- Mizarstvo: PVC
- Material sten: Cigla
- Streha: Ravni krov
- Višina stropa: 260 cm
- Stanje stavbe: Zelo dobro
- Zunanje stopnice: Brez zunanjih stopnic
- Notranje stopnišče: Dobro
- Lastništvo: Urejen
- Lastniško dovoljenje: Da
- Gradbeno dovoljenje: Da
Lokacija
